Продажа распределительного центра «Перекресток»

Продажа распределительного центра «Перекресток»

Черкасова Ирина, Корреспондент портала RRBG.ORG

Компания «А плюс девелопмент» реализовала свой распределительный центр под названием «Перекресток», находящийся в СПб. Заведение располагается в рамках территории крупного индустриального парка, который называется «А плюс парк Санкт-Петербург», в районе Шушары. Площадь здания составляет 280 000 квадратных метров, на складской корпус приходится 34000 кв. м.

Строительством реализованного комплекса занималась компания APlusDevelopment, строительный процесс был окончательно завершен по окончании 2015 года. Заказчиком выступает компания X5 Retail Group. До этого времени девелопер являлся собственником, а структуры X5 Retail Group были арендаторами распределительного центра на протяжении 10 лет и имели последующее право выкупа.

Переговоры о том, чтобы складской объект был продан, стартовали в 2016 г. По окончании строительного процесса был подписан договор аренды. В настоящее время сделка, связанная с продажей объекта посторонним инвесторам, полностью закрыта. Как сообщил генеральный директор продаваемой компании, было получено около пяти предложений, связанных с покупкой объекта. После изучения каждого из предложений девелопером было выбрано три компании, которые предложили наиболее высокую стоимость. В итоге покупателями стали частные инвесторы, предложившие максимальную цену за РЦ «Перекресток». Точная сумма, на которую была совершена сделка, сторонами не разглашается.

На сегодняшний день на всем рынке складской недвижимости реализация уже возведенных объектов, которые уже полностью арендованы – это самый выгодный вариант партнерских взаимоотношений. Заместитель генерального директора организации KnightFrankSt. Petersburg считает, что рыночная стоимость этого объекта может достигать 1,7 млрд. рублей.

2 месяца ago